Un sublime bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Rochefort-du-Gard est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Yves U., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 1900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 99 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Rochefort-du-Gard, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa de Plain-pied 10 Minutes d 'Avignon 20 Minutes de Nîmes
TRÈS BELLE VUE PISCINE PRIVÉE SANS VIS-A-VIS
Dans un village Gardois avec toutes les commodités
Jardin Paysager (1000m2) clôturé WIFI Calme
Merci de lire l'annonce en entier!
Il y a 2 possibilités :
1° Location à partir de fin juin début juillet mais pour le mois de juillet et août il y aura un supplément (pour l'instant c'est possible)
2° Location fin août début septembre pour plusieurs mois ou plusieurs années selon vos demandes
Vous arrivez par un portail
La maison est très bien illuminée avec une très grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée salon et un coin bureau
Le coin nuit se compose de 3 chambres donc 2 chambres en 160x200 et 1 chambre en 140x190
2 des chambres ont accès directement au jardin et à la piscine
La salle de bain de 8 m2 environ, est agrémentée d'une double vasque avec miroir, d'une baignoire et d’une grande douche à l’italienne ; dans le couloir, un WC indépendant .
Il y a un garage qui est divisé avec un coin cellier qui donne directement à la pièce de vie et un côté avec un très grand dressing et la possibilité de garer motos ou plusieurs vélos ou autre
Il y a aussi un grand cabanon (12 m2) qui ferme
Le jardin arboré et fleuri agrémenté de sa superbe piscine Des joyaux de 8mx4m, et ses escaliers qui offrent la possibilité de se baigner en toute sécurité : profondeur de 1m en plat jusqu’à 1m40. . Pour les repas en extérieur, une table de jardin pour 6 personnes et un salon de jardin sauront vous accueillir dans cet espace de convivialité sous la tonnelle store et dotée d'une très grande plancha de qualité pour ses grillades!
L'eau ainsi que l'EDF seront à votre charge
Pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition
