Découvrez ce lumineux domicile positionné(e) stratégiquement à Rochecorbon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Martine G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette pavillon Maison, disponible à 893000€, offre 8 pièces sur 211 m².
excellemment situé(e) dans Rochecorbon, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 8 pièces 211 m²
à 10 min de Tours au coeur du village de Rochecorbon, idéalement située proche du centre avec des commerces, Grande maison de 211 m² habitables implantée sur 3000m² de terrain dont une partie boisée.
Elle vous accueille par une entrée un séjour traversant ainsi qu'une véranda , une cuisine moderne et spacieuse pour y manger, une chambre avec sa salle d'eau.
L'espace nuit de l'étage est composée d'un palier 4 chambres dont une suite parentale une sde indépendante et un wc .
Sur une partie de la maison un sous-sol avec Garage double deux portes une cave et un espace buanderie.
En perpendiculaire vous trouverez une belle piscine intérieure afin d'en profiter toute l'année ainsi que sa mezzanine
Surface : 211 m²
Prix du bien : 893000 €
Prix du bien hors honoraires : 855000 €
Honoraires TTC : 4.44 % soit 38000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
