Une grandiose bien immobilier parfaitement localisé(e) à Robion vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Gérard C., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 445000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 111 m².
niché(e) dans Robion, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa de plain pied à vendre Robion
ROBION
Visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 154 m² de surface utile nichée dans un cadre paisible à Robion, alliant calme absolu et proximité des commodités.
Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la salle à manger, prolongé par une agréable véranda baignée de lumière. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles.
Implantée sur un terrain d'environ 1 380 m², la propriété dispose également d'une dépendance aménagée avec salle d'eau et buanderie, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Vous serez conquis par le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, un véritable havre de paix propice aux moments de détente.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800.
Cette villa se compose de :
Hall d'entrée 13 m²
Séjour salle à manger avec cheminée 29 m²
Cuisine équipée 13 m²
Bureau 5.5 m²
WC 2 m²
Dégagement 3.5 m²
Salle de bain 6 m²
Chambre 15 m²
Chambre avec placard 10 m²
--Véranda 12 m²
--Piscine 7x3 m (Filtration sable / traitement chlore)
--Dépendance aménagée avec salle d'eau et buanderie 32 m²
--Local technique
-- 2 cabanons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 17672-5570218-LBC
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
