Une spacieux T2 parfaitement localisé(e) à Rixheim vous attend !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 100 m², à vendre pour 238000€.
implanté(e) dans Rixheim, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 100 m²
Maison jumelée de 100m² sur un terrain de 3 ares :
Cette maison construite en 2015 est idéale pour un investissement locatif le bien étant vendu loué.
La maison comprend un sous-sol complet, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bains avec WC et un espace ouvert idéal pour un bureau.
Un garage en plain-pied vient compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 3 ares, offrant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'ensemble est parfaitement entretenu.
Localités proches : MULHOUSE 68200, RIEDISHEIM 68400, HABSHEIM 68440, ZIMMERSHEIM 68440, ILLZACH 68110,
Je m'appelle Gabin GOETZ et me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ce bien. Vous trouverez mes coordonnées en cliquant sur le lien ci-après : [URL masquée pour votre sécurité],104
IDZ IMMOBILIER : 15 Avenue de Bâle 68300 Saint-Louis / 78A rue de Saint-Louis 68220 Hésingue
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Idz l'immobilier à votre idée!
Surface : 100 m²
Prix du bien : 238000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
