Un magnifique appartement idéalement situé(e) à Rixheim est disponible !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Jean-Pierre B., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 1006€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Rixheim est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT
OPPORTUNITE !!
Très bel appartement T3 de 67,7m2 situé à Rixheim au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine tout équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, frigo, freezer…), d’un WC séparé, d’une salle de bain, d une terrasse ainsi qu un cellier, un grand garage et une place de parking.
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DISPONIBLE DE SUITE !
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Loyer : 856.00 € HORS CHARGES dont 65.00€ pour la location du garage.
Charges : 150.00 € (Eau chaude et froide, l’électricité des parties communes, le chauffage , TOM)
Soit au total 1 006.00 € CHARGES COMPRISES
Dépôt de garantie : 790.00 €
Frais d’agence : 450.00 € dont 201.00 € pour l’état des lieux d’entrée.
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Merci de me contacter KERDRAON Amandine au [Coordonnées masquées] - Touche 3 au standard ou par mail à [Coordonnées masquées]
Référence annonce : CB7113
Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC
Montant des charges : 150 € / mois
