Un magnifique T5 avantageusement situé(e) dans Rive-de-Gier est disponible !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Éric W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 110000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 78 m².
Cette propriété ancré(e) dans Rive-de-Gier est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 5 pièces 78 m²
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de près de 80m² est idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique : écoles, commerces de proximité, grandes surfaces et un accès rapide à l'autoroute.
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Surface : 78 m²
Prix du bien : 110000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
