Appartement 5 pièces 84 m²

Un superbe résidence installé(e) dans le quartier prisé de Rillieux-la-Pape est disponible !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Jean-Pierre L., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Ce habitation de type Appartement, proposé à 179000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 84 m².

implanté(e) dans Rillieux-la-Pape, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 84 m²

Sur la commune de Rillieux la pape, venez découvrir ce vaste appartement traversant de 84 M2 au 8eme et dernier étage avec ascenceur d'une résidence très bien entretenue.
Il saura vous séduire par sa luminostié, son absence de vis à vis ainsi que sa vue imprenable.
Il se compose d'un double séjour (possibilité 4 eme chambre) ouvrant sur un balcon plein sud .
Vous disposerz également d'une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Place de stationnement en bas de la résidence.
A proximité des transports, commerces, crèche, école...
Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 3200 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 cours et GES D indice 35. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 84 m²
Prix du bien : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an