Appartement 2 pièces 39 m²

Une sublime bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Rillieux-la-Pape vous attend !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Véronique W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 199800€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².

établi(e) dans Rillieux-la-Pape, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Rillieux-la-Pape connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 39 m²

Votre agence immobilière GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type T2, situé au coeur de Rillieux Village, d'une superficie d'environ 39 m². Il se trouve au 1er étage d'une copropriété récente de haut standing, arborée et sécurisée.

Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un spacieux espace extérieur, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.

Pour d'avantage de confort, un garage box fermé et sécurisé en sous-sol est disponible en option en sus du prix. La copropriété bénéficie également de plusieurs place de stationnement visiteurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - [Coordonnées masquées].
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Surface : 39 m²
Prix du bien : 199800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).