Un confortable domicile parfaitement localisé(e) à Ribérac est disponible !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 134375€, comprend 4 pièces et s'étend sur 91 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Ribérac, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Ribérac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 91 m²
Cette jolie maison bien entretenue vous séduira à coup sûr ! Pour vous plaire, elle est bien située , les espaces de vie sont agréables et lumineux .
Elle est sur sous-sol amménagé avec un garage , un atelier , une chaufferie. L'entrée est goudronnée pour une facilité de stationnement et non dans la rue.
Le jardin qui fait tout le tour de la maison est cloturé et paysagé de rosiers .
L'intérieur est propre et sain avec les plafonds repeints, les grandes fenêtres ont le double vitrage et les volets électriques
La pièce de vie de 29 m2 permet un aménagement confortable , la cuisine est séparée et équipée d'une surface de 12.5m2.
Les 3 chambres font chacune 10m2.
Salle de bain et toilette séparées
Toute la maison est agrémentée de parquet en chataigner asurant charme et confort de cette maison familiale .
Au plaisir de vous faire visiter !
Surface : 91 m²
Prix du bien : 134375 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 9375 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
