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Offrez-vous ce impressionnant bien immobilier établi(e) dans Rhinau !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Jean X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 1180€, comprend 4 pièces et s'étend sur 120 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Rhinau est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Loue à partir du 1er juin 2025, maison récente (état neuf) de 4 pièces (120 m²) dans un quartier calme, située à 15mn d’Erstein et 20 mn de Sélestat.
Cette maison offre de belles prestations :
Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux salon /séjour de 34.20m² donnant accès à la terrasse ainsi qu’un jardin clôturé.
- 1 cuisine équipée ouverte de 15 m² (lave-vaisselle, four, plaque cuisson, hotte)
- 1 cellier
- 1 grand placard mural
- 1 WC
Au 1er étage :
- 1 dégagement
- 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing
- 1 salle de bain avec douche, baignoire, WC, double vasque, sèche serviettes
Garage 33 m² accédant à la maison, avec porte sectionnelle télécommandée, pas de sous-sol.
- Terrasse orientée sud-ouest de 70m²
- Parking
Chauffage économique par pompe à chaleur eau/eau.
Volets roulants électriques dans toute la maison
Disponible à partir du 1er juillet 2024
Loyer : 1150 € / mois hors charges
Provision sur charge : 30 € / mois (redevance OM + Révision annuelle chaudière)
Dépôt de garantie : 1150 €
Pas d’honoraire
Pas de charge de copro.
Produit rare et exceptionnel...
Premier contact uniquement par mail