Maison 5 pièces 102 m²

Découvrez ce confortable demeure situé(e) au cœur de Rennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 26/04/2025, est gérée par Christophe V., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette résidence Maison, disponible à 1396€, offre 5 pièces sur 102 m².

positionné(e) stratégiquement à Rennes, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison T5

SANS HONORAIRES. RENNES - métro La Courrouze. Spacieux T5 de 102m² en duplex situé au rdc (équivalent 1er étage sans marche) d'un îlot d'habitations. Entrée avec placard, pièce de vie exposée ouest avec cuisine ouverte non aménagée, agréable terrasse de 43m², 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. A l'étage, une chambre ouverte avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Logement loué avec 2 places de stationnement + 1 cave. Métro ligne B arrêt La Courrouze, commerces et commodités accessibles à pied. Disponible fin mai. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5705 - 229980 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Droit Commun Non réservé Date disponibilité : 31/05/2025
Référence annonce : SNI_0000_229980
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1225 €
Montant des charges : 160 € / mois