Maison 4 pièces 70 m²

Découvrez ce splendide appartement de standing établi(e) dans Rennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 1400€, offre 4 pièces sur 70 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Rennes est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Jolie maison meublée, quartier Sacrés Coeurs

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !

Venez découvrir cette jolie maison meublée de 71m², située à proximité des transports et des commodités !

Cette maison, se trouvant au coeur du quartier Sacrés Coeurs, est composée d'une entrée sur une grande pièce de vie avec espace salle à manger, un espace salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, on retrouve une grande chambre. Une seconde chambre, une salle d'eau et une buanderie sont situés en sous-sol aménagé de la maison.

Transports en commun :
- Bus : Les lignes de bus qui passent près de la maison incluent les lignes 12, 57, 61, 67, et C3.
- Métro : La station de métro la plus proche est celle de la gare, à moins de 10 minutes de marche.
- Train : La gare de Rennes est accessible à pied en moins de 10 minutes.

Disponible immédiatement.
Maison meublée.
Surface habitable : 70.99m².
Surface au sol : 87.61m².

Loyer Charges Comprises : 1400 euros/mois dont charges locatives : 0 euros
Dépôt de garantie : 1400 euros.
Honoraires : 922.87 euros TTC à la charge du locataire dont 212.97 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Référence: 10757 - MEL: 88997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : LFI-SUD-10757-MEL-88997
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 922 € TTC dont 212 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)