Maison 4 pièces 89 m²

Découvrez ce unique studio localisé(e) à Rennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Cette T1 Maison, disponible à 1238€, offre 4 pièces sur 89 m².

parfaitement localisé(e) à Rennes, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Rennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison T4

SANS HONORAIRES. RENNES - métro La Courrouze. Spacieux T4 de 89m² en duplex situé au rdc d'un îlot d'habitations. Entrée avec placard, pièce de vie traversante, cuisine semi-ouverte non aménagée, patio privatif, WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et WC séparé. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Logement loué avec une place de stationnement et une cave. Métro ligne B arrêt La Courrouze, commerces et commodités à 500m. Disponible fin avril. Droit Commun Non réservé Date disponibilité : 30/04/2025
Référence annonce : SNI_0000_229978
Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1092 €
Montant des charges : 140 € / mois