Maison 6 pièces 155 m²

Offrez-vous ce attrayant appartement de standing implanté(e) dans Rennes !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Un propriété de prestige Maison de 6 pièces et 155 m², à vendre pour 1517€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Rennes est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A LOUER - Maison RENNES 6 pièces de 155m²

Venez visiter cette jolie maison rénovée récemment dans un secteur résidentiel, 42 rue d'Angleterre à RENNES, cette grande maison familiale comprend un garage en sous-sol, une entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin, 2 chambres une salle d'eau et wc. A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc et un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 389765
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 2026 € TTC dont 467 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1516 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).