Maison 6 pièces 126 m²

Une remarquable triplex bien placé(e) dans Rennes vous attend !

Cette propriété, publiée le 24/02/2025, est gérée par Jacqueline C., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 1975€, offre 6 pièces sur 126 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Rennes, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Loué par Ingrid - LE CORRE

A LOUER - MAISON T6 - JEANNE D'ARC - Venez vite découvrir cette grande maison T6, au pied du quartier Jeanne d'Arc, construite en 2014. D'une superficie de 126 m², elle se compose d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée avec un accès jardin. 1er étage : une spacieuse pièce de vie exposé sud donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle- réfrigérateur-congélateur), une chaufferie. Au deuxième étage : 2 chambres avec placards, une buanderie, un WC, une salle de bains. Au troisième étage : 2 chambres avec un salle d'eau et un WC séparé. Disponible le 17/04/2025 - REF G780BG Loyer : 1975 euros/mois + provisions sur charges : 00 euros / mois provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1975 euros - Honoraires : 1 386,22 euros TTC (part locataire dont 378,06 euros d'état des lieux) Classe Énergie : C / Classe GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Rennes Nord au [Coordonnées masquées]..
Référence annonce : G780BG
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1386 € TTC dont 378 € pour l’état des lieux