Appartement 5 pièces 97 m²

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er choix à frais d'agence réduits
SECTEUR 'Rue de Fougères'
Beaux volumes et luminosité pour cet appartement familial situé dans un secteur très prisé.
Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, La Poste), établissements scolaires (collège et lycée de l'Assomption, facultés de Droit, Sciences Économiques, Beaulieu), sans oublier le Jardin du Thabor et les transports (station de métro Jules Ferry et lignes de bus à quelques pas).
Un agencement optimal et des prestations de qualité
D'une superficie généreuse d'environ 97 m², ce bien se compose comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et un coin bureau, avec un accès à un premier balcon exposé plein Sud,
- Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle), avec une buanderie attenante et accès à un second balcon exposé Nord,
- Trois belles chambres, dont une avec deux grands placards intégrés,
- Une salle d'eau moderne avec double vasque,
- Un WC séparé,
Plusieurs espaces de rangement (placards, étagères, ballon d'eau chaude).
Un cadre de vie recherché pour une vie de famille agréable
Ce bien offre de beaux volumes et une luminosité traversante, des éléments appréciables pour un confort de vie au quotidien. Idéal pour une famille, il se complète par :
Une cave et un Garage sécurisé au sein de la Copropriété
Surface : 97 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué