Charmant T3, avec deux chambres, lumineux et bien situé

Une remarquable duplex ancré(e) dans Rennes vous attend !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Catherine P., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 53 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Rennes est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Situé Avenue Monseigneur Mouezy, dans un quartier calme, cet appartement T3 de 53 m² entièrement renové en 2020, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
• Un salon spacieux et lumineux, avec une vue dégagée,
• Deux chambres confortables,
• Une cuisine moderne et entièrement équipée (plaques à induction, four, frigo et four micro ondes),
• Une salle de bain avec douche et des WC séparés,
• Des rangements et placards dans les chambres,
• Possibilité de stationnement facile dans la rue.

L’appartement est situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu.
À proximité immédiate de transports en commun, commerces, parcs.

Loyer : 900 euros (hors charges),
Charges mensuelles : 150 euros (électricité, chauffage, eau, internet, TV),
Caution : 900 euros.
Pas de frais d'agence