Appartement 4 pièces 67 m²

Un attrayant T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Rennes est disponible !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Un logement Appartement de 4 pièces et 67 m², à vendre pour 1100€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Rennes est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Rennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 67 m²

NESTENN RENNES LOCATION/GESTION [Coordonnées masquées] vous propose :
RENNES/BOURG L'EVESQUE - T4 meublé en très bon état au 3ème étage comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec machine à laver et sèche linge, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieur vient compléter tout !
Un service de ménage une fois par mois est également offert dans les prestations de l'appartement.
DPE : E.
Libre le 16/05/2025.
Dépôt de garantie : 1800 euros.
Loyer : 1100 euros par mois, charges comprises dont 200 euros de provision pour charges (eau froide, chauffage, électricité, internet et copropriété) soumises à régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 876.33 euros dont 202.23 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Surface : 67 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 200 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 876.33 € dont 202.23 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1800 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué