Studio 1 pièce 20 m²

Un lumineux logement situé(e) au cœur de Rennes est disponible !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 620€, comprend 1 pièces et s'étend sur 20 m².

idéalement situé(e) à Rennes, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

APPARTEMENT_MEUBLE

Centre-ville, proche métro : beau studio meublé entièrement rénové, avec balcon vue sur jardin, comprenant pièce principale avec coin cuisine équipé, salle d'eau et WC.

Assurance Multirisques Privilège *: 8.75 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331507169
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024
Honoraires à la charge du locataire : 271 € TTC dont 62 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1160 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)