Appartement 2 pièces 47 m²

Offrez-vous ce grandiose studio bien placé(e) dans Rennes !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Un logement Appartement de 2 pièces et 47 m², à vendre pour 704€.

avantageusement situé(e) dans Rennes, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 47 m²

APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC PARKING - QUARTIER FRANCISCO FERRER - RENNES

A découvrir, joli T2 meublé comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (Hotte/Four/Plaques/Lave-Linge/Frigo), une salle d'eau, un cellier, une chambre avec placards et une place de parking.

L'appartement est situé dans un environement verdoyant, à proximité du quartier Saint -Thérèse et son célèbre marché et des transports.

Pour plus d'informations, contactez le cabinet Côme immobilier au [Coordonnées masquées] en précisant la référence GES-265.

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 47 m²
Loyer : 704 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 515.90 € dont 140.70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1328.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2013

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué