Appartement 2 pièces 46 m²

Un somptueux maison de caractère idéalement situé(e) à Rennes est disponible !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Caroline L., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un triplex Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 750€.

installé(e) dans le quartier prisé de Rennes, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 46 m²

A LOUER - RENNES VILLEJEAN - 2 Cours Kennedy
Ref : 1937
A louer aux pieds de l'université et du métro, appartement type 2 de 45.75 m² entièrement meublé et refait à neuf. Comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur / congélateur, machine à laver), une chambre, une salle d'eau avec wc .
Libre le 15 Mai 2025.
DPE : C / GES : A
Loyer : 650€ - Charges : 100€ (Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes)
Dépôt de garantie : 1300€
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 366€ - Honoraires d'état des lieux : 137.25€
Ce bien vous proposé par VBI. Nous contacter au [Coordonnées masquées]

Surface : 46 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 503.25 € dont 137.25 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué