Appartement 2 pièces 41 m²

Offrez-vous ce somptueux T1 excellemment situé(e) dans Rennes !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 655€.

situé(e) au cœur de Rennes, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement 2 pièces 41 m²

SECTEUR RENNES - APPARTEMENT T2 de 41.27m² AVEC BALCON ET PARKING :

À la recherche de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 bien situé n'attend que vous. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, transports en commun tel que les lignes de bus 13 et 63 il allie confort et praticité.

L'appartement est situé dans un immeuble calme et bien entretenu, offrant des espaces communs agréables. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Parfaitement agencé et lumineux, il dispose de tous les atouts nécessaires pour votre confort quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec accès à un balcon de 6m², une chambre et une salle d'eau avec W.C.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Nous serons ravis de vous accompagner. DELEGATAIRE 6 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 41 m²
Loyer : 655 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 536.51 € dont 123.81 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 585 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué