Un unique bien d'exception bien placé(e) dans Raon-l'Étape est disponible !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Jean U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Cette appartement Appartement, disponible à 382€, offre 2 pièces sur 47 m².
bien placé(e) dans Raon-l'Étape, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 2 pièces 47 m²
RAON L'ETAPE à quelques pas du centre ville et proche des commodités, bel appartement duplex au 1er étage comprenant cuisine meublée (avec plaque de cuisson et hotte) ouverte sur pièce de vie, WC et petite buanderie.
A l'étage une chambre donnant accès à la salle d'eau.
Chauffage individuel électrique
Disponibilité immédiate
Surface : 47 m²
Loyer : 382 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 474.68 € dont 129.46 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 362.25 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 € et 1 137 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
