Un exceptionnel maison de caractère situé(e) au cœur de Raon-l'Étape est disponible !
Mise en ligne le 08/05/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette demeure Maison, disponible à 68000€, offre 6 pièces sur 112 m².
convenablement placé(e) dans Raon-l'Étape, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 6 pièces 112 m²
Dans un quartier calme, je vous propose une maison mitoyenne type F6 de 112 m² habitable avec entrée, cuisine, séjour 30 m² lumineux exposé sud/ouest, 3 chambres dont 2 spacieuses + une quatrième à rénover, salle de jeux à rénover, salle d'eau avec toilette, second toilette, atelier, garage, terrasse et jardin. Chauffage gaz, pas d'amiante, tout à l’égout, grenier aménageable. Un prix attractif pour une maison offrant de belles possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411
Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
