Maison 4 pièces 74 m²

Un authentique appartement de standing convenablement placé(e) dans Rantigny est disponible !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Patrick F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Cette T4 Maison, disponible à 149000€, offre 4 pièces sur 74 m².

parfaitement localisé(e) à Rantigny, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 74 m²

Secteur Rantigny. L'agence JMJ immobilier vous propose à la vente : Une maison à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, dégagement ,séjour, une chambre. A l'étage : Palier désservant deux chambres, salle de bains avec wc. Cave. Chauffage central gaz de ville. Garage, dépendance . le tout sur 254 m2de terrain clos. Montant estimé des dépences annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2030 € et 2800 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés en 2021). Honoraires d'agence à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Gare et commodités sur place.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 142000 €
Honoraires TTC : 4.93 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).