Une impressionnant T1 parfaitement localisé(e) à Rang-du-Fliers vous attend !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette duplex Maison, disponible à 379900€, offre 5 pièces sur 231 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Rang-du-Fliers est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Exclusivité- Maison Habitable de Plain pied -4 chambres- Bureau - -Jardin -garage- Vérandas
Dans quartier calme et résidentiel avec la campagne pour horizon Belle Maison de construction traditionnelle habitable de plain pied et composée d'une large entrée, séjour salon salle à manger de 53 m² , cuisine ind, dégagement desservant une salle d'eau, wc ind, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec wc , une chambre avec rangements, un bureau avec Grands placards, ,
Au 1er palier desservant une vaste chambre de 20 m² avec escalier extérieur rendant l'accès indépendant , un grenier, un cabinet de toilette et une chambre de 17 m²
Jardin d'hiver dans véranda, une deuxième véranda avec spa, Buanderie- débarras- garage avec mezzanine.
CC gaz de ville- insert- Parking pour plusieurs véhicules
Charmant jardin facile d'entretien - vue sur la campagne -Quartier calme
Produit de Qualité à visiter sans tarder!
Référence agence : 2629
Référence annonce : EVGJ-RYW-UQ4
Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2024
Prix hors honoraires : 360 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 314 € et 3 024 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
