Un unique loft ancré(e) dans Ramonville-Saint-Agne est disponible !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette logement Appartement, disponible à 697€, offre 2 pièces sur 47 m².
situé(e) au cœur de Ramonville-Saint-Agne, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans une résidence neuve située dans l'éco quartier Maragon Floralies , grand T2 de 47,09 m² spacieux et confortable avec terrasse de 10 m², situé au 1er étage et une place de parking couverte.
Il se compose d'une entrée avec un cellier de rangement, une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaques, hotte aspirante, réfrigérateur) , ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse en bois de 10,00 m².
Une chambre avec placard (penderie et étagères).
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque , miroir lumineux, WC et machine à laver.
Le logement est accessible en transports en communs :
À 50 m de la ligne 56 (arrêt «FLORALIES»)
À 400 m de la ligne Linéo L6 (arrêt «8 MAI 1945»)
À 3 km de la ligne B du métro : station «Ramonville St-Agne» (à 15 min. de la station «Jean-Jaurès»)
À 3,5 km du téléphérique (arrêt TELEO)
Résidence BBC
DPE NON REQUIS AVANT LA LIVRAISON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOYER : 527,00 euros HC + 50,00 euros de loyer parking + 120,00 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide, et eau chaude, et chauffage. (révision annuelle des charges.)
LOYER CC: 697,00 euros
DEPOT DE GARANTIE : 527,00 euros
DEPOT GARANTIE PARKING : 50,00 euros
HONORAIRES DE LOCATION: 612,17 EUROS (DONT 141,27 euros pour EDLE )
DISPONIBLE LE 06/05
Référence annonce : AUD-4426-01-24-GM
Honoraires à la charge du locataire : 612 € TTC
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
