Maison 3 pièces 80 m²

Un grandiose appartement de standing situé(e) au cœur de Racquinghem est disponible !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Sandrine P., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Cette résidence Maison, disponible à 131000€, offre 3 pièces sur 80 m².

Cette propriété établi(e) dans Racquinghem est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison en Vente - Racquinghem (62120)

ATTENTION !! Maison non libre d'occupation, Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger quelques années (6 ans ). Il paiera un loyer de 700euros/mois !!

A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant :

2 chambres lumineuses

Cuisine équipée et aménagée

Salle de bain et WC séparé

grand Garage de 50 m² ( possibilité de 3 eme chambre )

Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel

Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité.

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Prix : 131 000 euros HAI dont 4.80% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 euros.

Taxe foncière : 800.00 euros

DPE : F - 350 kWh/m².anGES : E - 30 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428190

Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr

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Référence annonce : 428190
Consommation énergétique : 350 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 125 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F