Offrez-vous ce spacieux propriété localisé(e) à Quissac !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Cette villa Maison, disponible à 493000€, offre 7 pièces sur 250 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Quissac est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Villa 7 pièces 250 m²
A 5 minutes de Quissac, Villa d'exception de 250 m2 sur un terrain clos de 2 500 m2.
Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de plain-pied offre une surface de 250 m2 et séduit par ses prestations haut de gamme, son agencement spacieux et sa décoration soignée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 87 m2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte avec ilot central. Cet espace généreux donne accès à une superbe terrasse de 76 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une belle suite parentale de 26 m2 avec son dressing magnifiquement aménagé. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc indépendant et un couloir complètent cet espace.
Ancien garage isolé de 30 m2 avec mezzanine et point d'eau, aménagé en bureau. Il peut également être utilisé pour une activité libérale ou transformé en studio. Il dispose d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, un palier de 28 m2 offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. Deux chambres de 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent parfaire ce niveau.
À l'extérieur, le terrain de 2 500 m2 est entièrement aménagé et clôturé. Un grand garage de 67m2 indépendant permet de stationner plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement ou pour une activité artistique ou libérale
Cette villa allie élégance, modernité et confort dans un environnement paisible et agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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Surface : 250 m²
Prix du bien : 493000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
