Offrez-vous ce charmant appartement avantageusement situé(e) dans Quincy-Voisins !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Philippe D., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 385000€, offre 10 pièces sur 222 m².
ancré(e) dans Quincy-Voisins, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 222 m²
iad France - Pilar Ballester vous propose: Au CALME en plein cOEur de Quincy Voisins, cadre idyllique. Centre ville, écoles, bus à 5 'à pied. 45' de Paris. A4.
Maison avec des beaux VOLUMES ! Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un double salon chaleureux avec poêle à bois Godin et poutres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie en pierre apparente avec un second salon/séjour, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin arboré.
Vous trouverez également une grande pièce TV (ou chambre), un petit bureau, et un WC.
À l’étage, une pièce palière mène à une salle d'eau refaite à neuf avec WC, trois grandes chambres de 13, 16 et 17 m², dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Nombreux placards. Le deuxième étage dispose de deux vastes chambres de 20 et 23 m² sous combles.
Terrasse et jardin clos de 900 m² environ, cabanon de jardin, pergola, et vue dégagée. Garage séparé. Double vitrage, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, chaudière au gaz, et bonne isolation.
A 15 minutes du TGV et du RER, et à 30 minutes de l’aéroport CDG. Gare SNCF 10'.
Une maison accueillante et chaleureuse, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 222 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
