Offrez-vous ce authentique T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Quincy-Voisins !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un logement Maison de 6 pièces et 97 m², à vendre pour 309000€.
niché(e) dans Quincy-Voisins, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Quincy-Voisins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon 6 pièces 97 m²
PROCHE QUINCY : PAVILLON INDEPENDANT (construction briques) sur SOUS-SOL TOTAL édifié sur un TERAIN d'environ 460m2 composé de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, SEJOUR d'environ 31m2 donnant sur TERRASSE et JARDIN, une cuisine entièrement équipée, CHAMBRE parquetée chêne avec placard, wc suspendu.
- A l'étage : dégagement desservant 2 CHAMBRES, un BUREAU (ou chambre d'enfant), salle d'eau et wc suspendu.
- Au SOUS-SOL : GARAGE, buanderie, une CHAMBRE espace douche.
Pavillon parfaitement entretenu : portail motorisé, isolation des murs extérieurs et du plancher bas récentes. CONTACTEZ NOUS au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 97 m²
Prix du bien : 309000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
