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Offrez-vous ce confortable triplex ancré(e) dans Quincampoix !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 1750€, offre 6 pièces sur 146 m².
avantageusement situé(e) dans Quincampoix, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 6 pièces 146 m²
Maison Individuelle à Louer.
Découvrez cette maison individuelle, construite en 1975, offrant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 2016 m². Cette propriété, en bon état général, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Le séjour, d'une superficie de 43 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Profitez des plus de ce bien avec un sous-sol, une terrasse et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
A savoir que le jardin bénéficie d'un entretien courant, compris dans les charges.
Vous trouverez à quelques minutes seulement en voitures, plusieurs commodités pratiques tels que des écoles (Secteur : collège Lucie Aubrac, lycée Corneille), commerces en tout genre, médecins ou encore des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Surface : 146 m²
Loyer : 1750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 1200 €
Dépôt de garantie : 1590 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 6.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
