Découvrez ce attrayant T2 excellemment situé(e) dans Quimperlé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Thierry Q., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Maison, proposé à 303840€, comprend 7 pièces et s'étend sur 207 m².
bien placé(e) dans Quimperlé, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 7 pièces 207 m²
Maison de ville, à proximité des commerces, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce, un bureau, un WC. A l'étage, quatre chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, un WC. Garage attenant, cave.
Grenier avec accès indépendant (potentiel d'aménagement).
La propriété comprend un appartement avec accès indépendant, à rénover, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Jardin. Le tout sur une surface de 704 m²
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 9 MAI 2025 9h30 au 12 MAI 2025 9h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Surface : 207 m²
Prix du bien : 303840 €
Prix du bien hors honoraires : 288000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 15840 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
