Offrez-vous ce exclusif appartement idéalement situé(e) à Quimperlé !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un triplex Maison de 7 pièces et 289 m², à vendre pour 703400€.
Cette propriété implanté(e) dans Quimperlé est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 289 m²
Dans un quartier résidentiel, au calme, sur un parc de 1.6 hectare avec pièce d'eau, maison de très belle qualité, construite dans les années 70, avec extension réalisée dans les années 90, lumineuse, entièrement rénovée, et comprenant : hall d'entrée-dégagement, séjour, salon, cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de douche, WC.
En rez-de-jardin : une vaste pièce de vie de 90 m2 donnant sur une grande terrasse bois surplombant le terrain, une salle de cinéma.
Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, la Mer à 10 minutes, l'échangeur RN 165 à 1 km et les commerces à 2 km.
Nous consulter.
Surface : 289 m²
Prix du bien : 703400 €
Prix du bien hors honoraires : 680000 €
Honoraires TTC : 3.44 % soit 23400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
