Une séduisant habitation établi(e) dans Quimperlé vous attend !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Jean T., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 439945€, comprend 8 pièces et s'étend sur 195 m².
implanté(e) dans Quimperlé, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 195 m²
Jolie maison néo bretonne entièrement rénovée avec gout, très lumineuse offrant cinq chambres dont une au rdc, un grand salon séjour, une cuisine équipée et aménagée.
La maison propose un sous-sol total (cave, bureau, garage) et se situe proche de toutes commodités.
Le terrain d'une surface de 2368 m² est entièrement clos.
A découvrir rapidement !
Réf. : CLL-955
Merci de me contacter au [Coordonnées masquées]
Corinne LE LEANNEC Agent commercial (EI)
RSAC 927 561 027
[Coordonnées masquées]
Agence de GUIDEL-PLAGES Corinne LE LEANNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 561 027 - Lorient.
Surface : 195 m²
Prix du bien : 439945 €
Prix du bien hors honoraires : 421000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 18945 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 960 € et 9 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
