Maison 7 pièces 215 m²

Un majestueux propriété de prestige implanté(e) dans Quimper est disponible !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Bernard X., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Un triplex Maison de 7 pièces et 215 m², à vendre pour 754000€.

excellemment situé(e) dans Quimper, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 7 pièces 215 m²

Située sur les hauteurs d'un joli hameau bénéficiant d'une pleine vue SUD et OUEST profitant du moindre rayon de soleil. Volumes très confortables, la pièce de vie traversante et lumineuse offre une perspective de bien être jusqu'en terrasse. Retrouvez au RDC, une suite parentale et une chambre, à l'étage supérieur 2 chambres et un dressing toutes agrémentées d'une salle d'eau. Bureau, sous-sol, garage double, cave à vin, de nombreux atouts techniques et esthétiques avec la piscine et ses terrasses qui vous offrent une qualité de vie au quotidien. Terrain paysagé de 953 m². Exceptionnel!! Secteur recherché sur la route des Plages, accès rapide vers la rocade et RN 165, bus à 50m, commerces immédiats à 5 mn du centre-ville. A voir absolument avec l'Agence de l'Odet Quimper PRAT MARIA [Coordonnées masquées] et TAPEZ 1

Surface : 215 m²
Prix du bien : 754000 €
Prix du bien hors honoraires : 725000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 29000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2022

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 € et 1 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)