Appartement 2 pièces 37 m²

Découvrez ce élégant T1 situé(e) au cœur de Quimper, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Dominique X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un résidence Appartement de 2 pièces et 37 m², à vendre pour 575€.

idéalement situé(e) à Quimper, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Quimper connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 37 m²

QUIMPER proche du centre piétonnier, dans résidence de standing, beau T2 composé d'un séjour ouvrant sur terrasse, coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, combi réfrigérateur congélateur), une chambre avec placard, salle d'eau, wc.
Une place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 550 € et 25 € charges (immeuble, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 550 euros
Honoraires agence 257 € charge locataire dont 110 € pour l'état des lieux d'entrée.
Réf : 60270G

Surface : 37 m²
Loyer : 575 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 257 € dont 110 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué