Maison 6 pièces 113 m²

Découvrez ce traditionnel résidence convenablement placé(e) dans Quimper, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un loft Maison de 6 pièces et 113 m², à vendre pour 238000€.

idéalement situé(e) à Quimper, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Quimper connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 113 m²

iad France - Alex Communaux vous propose: QUIMPER-KERFEUNTEUN.
Maison de 113 m² élevée sur sous-sol total, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, voie express, services.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. Le tout agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande et lumineuse véranda complète ce niveau.
A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin et une place de stationnement devant le garage.
Le tout dans un quartier calme, pratique et recherché.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 113 m²
Prix du bien : 238000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 5.78 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).