Maison 8 pièces 174 m²

Un élégant T3 avantageusement situé(e) dans Quimper est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Monique I., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Un triplex Maison de 8 pièces et 174 m², à vendre pour 599900€.

Cette propriété localisé(e) à Quimper est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 8 pièces 174 m²

Située dans un quartier prisé, cette élégante maison de maître des années 1900 offre 174 m² habitables et de superbes volumes. Ses 6 chambres et ses prestations soignées en font un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence de charme. Son extérieur, calme et intime, vous permet de profiter d'un cadre privilégié à deux pas des rues piétonnes et des commodités. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Surface : 174 m²
Prix du bien : 599900 €
Prix du bien hors honoraires : 570000 €
Honoraires TTC : 5.25 % soit 29900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr