Appartement 3 pièces 52 m²

Découvrez ce exceptionnel appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Quimper, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 29/04/2025, ce bien est proposé par Patricia V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Un loft Appartement de 3 pièces et 52 m², à vendre pour 800€.

Cette propriété localisé(e) à Quimper est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 52 m²

QUIMPER - Quartier de la Cité administrative - Bel Appartement T3 en résidence avec ascenseur situé au 4ème et dernier étage comprenant :
Entrée avec placard, salon ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une petite chambre ou bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie. Local vélos en usage commun.
Une cave. Un emplacement de stationnement privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 680 €
Charges : 120 € (immeuble, chauffage, eau chaude, eau froide, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires location 362 € charge locataire dont 155 € pour l'état des lieux d'entrée.
Réf : 60677

Surface : 52 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 362 € dont 155 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué