Appartement 2 pièces 70 m²

Une spacieux appartement de standing niché(e) dans Quimper vous attend !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Dominique T., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 70 m², à vendre pour 360€.

Cette propriété localisé(e) à Quimper est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 70 m²

Appartement situé au 8e et dernier étage de Type 5 avec ascenseur lumineux et spacieux de 70 m2 refait entièrement à neuf proposant 4 chambres en colocation.



Situé Rue du Leon, proximité immédiate de l'IUT, l'EMBA, l'ESIAB, UBO recherché pour sa facilité d'accès, sa proximité des commerces et des bus.



Visite virtuelle sur demande.



Chaque CHAMBRE se compose d'un lit 140*190 (avec couette, oreillers et protège matelas), un dressing et un bureau.


ESPACES COMMUNS :

Cuisine équipée et aménagée : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle.
Salon : canapé d'angle et Tv et balcon.
Salle d'eau avec douche et sèche-serviettes.
WC indépendant
Buanderie : Machine lavante séchante, aspirateur, serpillière, fer et table à repasser.



Nécessaire de ménage : aspirateur, serpillière, fer et table à repasser.



Loyer 360 EUR = 310 EUR + 50 EUR de charges : (Eau, Gaz, Electricité, Internet, charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)



Bail individuel, non solidaire

Stationnement gratuit sur le parking de la résidence.



Libre de suite.



Honoraires : 150 EUR dont 30 EUR pour l'état des lieux, honoraires à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 310 EUR



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter au [Coordonnées masquées]

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 70 m²
Loyer : 360 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 150 € dont 30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 310 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an