Appartement 2 pièces 51 m²

Découvrez ce captivant logement parfaitement localisé(e) à Quimper, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 650€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².

niché(e) dans Quimper, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Quimper connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 51 m²

Idéalement situé à deux pas du Vallon Saint-Laurent, cet appartement meublé de 52 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1980 (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre avec balcon et salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés. Ce bien offre un cadre calme et agréable, parfait pour un quotidien confortable.

Surface : 51 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 567.60 € dont 154.80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1270 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr