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Un enchanteur studio positionné(e) stratégiquement à Quiévrechain est disponible !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce logement de type Maison, proposé à 863€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².
situé(e) au cœur de Quiévrechain, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 80 m²
Je vous propose à la location une belle maison semi individuelle de 80M2, construction de 2013 dans un secteur résidentiel et proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.
Vous serez séduits par son environnement et son calme.
Vous pourrez profiter au rez de chaussée d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire
A l'extérieur une terrasse carrelée et un jardin avec un passage sur le côté.
Un parking devant la maison pour stationner 2 véhicules
Chauffage gaz
Libre de suite
Une étude de dossier sera faite avant chaque visite, merci de déposer vos pièces sur ce lien
[URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 863 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 13 €
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires à la charge du locataire : 640 €
Honoraires d'agence : 6,27 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399
Surface : 80 m²
Loyer : 863 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 13 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 640 €
Dépôt de garantie : 850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
