Découvrez ce attrayant propriété de prestige situé(e) au cœur de Quiberon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 888250€, comprend 5 pièces et s'étend sur 186 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Quiberon est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 186 m²
Maison traditionelle, rénovée avec des prestations de qualité. Elle dispose au rez-de-chaussée : Entrée sur spacieux séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, lumineux salon avec poêle à bois, dégagement avec placards, chambre parentale avec dressing et salle d’eau, wc indépendants et buanderie/chaufferie ; A l’étage : mezzanine, dégagement avec placards, 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. Cave en sous-sol.
Double garage avec mezzanine, carport (2 stationnements) et atelier attenant avec wc et mezzanine. Le tout sur un agréable jardin clos et arboré.
Surface : 186 m²
Prix du bien : 888250 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 38250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
