Offrez-vous ce traditionnel loft niché(e) dans Puteaux !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Christophe R., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce maison de type Appartement, proposé à 1351€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².
convenablement placé(e) dans Puteaux, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T2 / 46m² / La Défense (Ligne 1)
Voir l'adresse du bien sur une carte
Gare SNCF Puteaux - Rue Victor Hugo - à 300m de la Gare (Tramway T2, Transilien L et U, Bus 141, 157, 158). Moins de 10 min de La Défense, à 20 min de la Gare St-Lazare.
L'appartement est au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur
Beau deux pièces traversant de 46m² se compose de :
- une entrée avec du rangement,
- un grand séjour de 24m²,
- une grande chambre avec salle de bains donnant sur cours sans vis-à-vis,
- une cuisine aménagée indépendante et équipée,
- Wc séparés,
Le système de chauffage est individuel au Gaz
Loué meublé :
Canapé convertible Bobochic, Lit 140 (le matelas sera remplacé), TV, Machine à laver, Frigo, Internet, Table à manger, chaises, etc.
Les + du bien :
- A 4 min de la station de Puteaux (5 min de la Défense via tram T2, 15 min de la gare Saint-Lazare via Transilien L)
- Disposition : Pièces avec de beaux volumes
- Beaucoup de rangements (sur-mesure)
- Traversant.
Référence annonce : 11048372
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1349.99 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 0.01 €.
