Un superbe T5 excellemment situé(e) dans Pusignan est disponible !
Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette pavillon Maison, disponible à 390000€, offre 8 pièces sur 164 m².
excellemment situé(e) dans Pusignan, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 8 pièces 164 m²
Pusignan
À Pusignan, cette maison pleine de potentiel vous attend.
Avec la possibilité de créer deux logements distincts, chacun avec son propre jardin et une cour commune, vous pourrez laisser libre cours à vos projets.
La maison offre cinq chambres, une cuisine ouverte d'un côté, et une cuisine fermée de l'autre, facilitant la séparation en deux habitations.
Découvrez cette charmante maison perchée sur les hauteurs de Pusignan, offrant une vue imprenable.
Avec de nombreux emplacements de stationnement, une dépendance dans la cour et une remise nichée dans le jardin, elle offre un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous profiter de cet espace et laissez libre cours à vos projets dans cette demeure pleine de possibilité
Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Bourgoin
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Florian Pinto (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489088492 - Vienne.
Surface : 164 m²
Prix du bien : 390000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
