Découvrez ce exclusif T1 bien placé(e) dans Publier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Christiane V., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 210000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².
parfaitement localisé(e) à Publier, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À vendre, à 50m du bord du lac à Amphion, proche toutes commodités (bus, commerces, école, parcs...) T2 43 m2 loi carrez (46m2 utiles).
Celui-ci, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposition sud, est composé de la façon suivante :
- Une entrée avec placard.
- Un WC séparé, lave main et placard.
- Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
- Une chambre 11m2 utiles, avec placard.
- Une belle pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte équipée.
- Un balcon de 8,7 m2.
- parking extérieur réservé aux résidents.
Possibilité d'un garage (15m2) équipé de deux mezzanines et électricité + cave (4,9m2) avec l'électricité, en sus.
Charges de copropriété annuelle : 788€
Plus de photos disponibles sur demande.
De particulier à particulier.
