Offrez-vous ce confortable pavillon localisé(e) à Provin !
Disponible depuis le 03/05/2025, ce bien est proposé par Catherine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un triplex Maison de 5 pièces et 93 m², à vendre pour 299900€.
idéalement situé(e) à Provin, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 5 pièces 93 m²
Appelez Marie LOISON au [Coordonnées masquées]~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Nous vous proposons à la vente ce pavillon individuel situé dans une résidence calme et prisée de Provin.
Il se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée, 3 belles chambres + un espace bureau ou chambre enfant, et une salle de bain. Un magnifique jardin idéalement exposé à l'abri des regards, un garage + stationnements privatifs sécurisés viennent compléter ce bien.
Rare sur le secteur, faire vite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
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Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
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~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Surface : 93 m²
Prix du bien : 299900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
