Duplex 2 pièces 26 m²

Un traditionnel bien immobilier niché(e) dans Privas est disponible !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Céline H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 365€, comprend 2 pièces et s'étend sur 26 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Privas, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Privas connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de PRIVAS T2 duplex

3 BOULEVARD DE LA GLACIERE, PRIVAS
Duplex de 2 pièces très lumineux constitué d'une cuisine aménagée, et équipée d'un plaque de cuisson, une hotte, un frigo, et une machine à laver, une table et quatre chaises. A l'étage, vous trouverez un espace nuit, avec un clic-clac, deux petites commodes, et une salle d'eau avec wc.
Idéale étudiant, proche tous commerces, bus, et en face du parking gratuit du Champs de Mars.
A NE PAS MANQUER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 194481
Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 287 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 365 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).