Appartement 5 pièces 81 m²

Une élégant demeure localisé(e) à Privas vous attend !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Bernard Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Cette T5 Appartement, disponible à 125000€, offre 5 pièces sur 81 m².

situé(e) au cœur de Privas, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Privas connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 5 pièces 81 m²

BIEN A VENDRE, QUARTIER LES PASTOURIAUX
APPARTEMENT TYPE 5 au 1e étage situé dans une petite résidence de 6 lots

Surface Loi Carrez de 80,78 m²

L'appartement se compose d'un sas d'entrée, un double-séjour de 25 m², cuisine séparée de 9m², trois chambres de 9,50 m² à 10,60 m², salle de bain de 5 m², Wc.
Appartement disposant d'une cave en sous-sol de 12 m² et d'un balcon de 7 m², sans vis-à-vis.
Stationnement sur le parking public devant les résidences.

Chaudière individuelle au gaz remplacée en 2020.
L'appartement a été repeint en totalité (murs et plafonds).

Les menuiseries sont en PVC double-vitrage. Possibilité d'installer des volets roulants solaires ainsi qu'une climatisation (autorisations données par la Copropriété).

Commerces et Services à proxmité : Intermarché, écoles,...

Charges de copropriété : 250 euros/semestre

Prix de vente : 125 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande de renseignements ou visite, nous contacter :
[Coordonnées masquées]
06.78.45.39.24
[Coordonnées masquées]

Surface : 81 m²
Prix du bien : 125000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué